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鏈傢地產市場部數據顯示,2、3月份由於政策等特殊原因,北京二手房140平方米大戶型占比京二手房總銷量分別達到瞭11.12%以及12.6%。除此之外的1月,以及4-7月,大戶型占比均在9%-10%之間。並未出現任何集中拋售的跡象。
專傢撰文稱京大戶型現拋售,鏈傢數據顯示大戶型交易平穩
大智慧阿思達克通訊社8月14日訊,消息稱北京大戶型現集中拋售,房價露歷史性拐點。不過,北京鏈傢地產市場部數據顯示,北京市場1-7月140平方米以上大戶型成交平穩,並未出現大幅波動。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-14/13272333905.shtml
發稿:楊琪/林李濤/古美儀 審校:肖雲祥民宿網二胎房貸年息借貸增貸轉貸
今日,市場傳北京大戶型現集中拋售,房價露歷史性拐點。據轉載該文的媒體指出,該文由中國城鄉一體化建設專傢委員會副主任宋健坤成文。
文章指出,北京市房地產近一個多月以來出現的新變化格外值得關註。先是180平方米以上的大戶型出現罕有的拋售,有些從未有過交易的豪華小區內,整幢別墅在密集拋售,且有加速拋售的趨勢;再是房地產價格上升過快,上半年房價同比上升26%,北京三環內房地產商品房平均價已達每平方米5.2萬,遠超市場公開信息披露值。
該文還指出,大戶型的居住者大致分為富翁、為官者兩類人。前者怕調控新政,後者則在極力規避反腐。近期集中拋售大戶型房產的業主,是強烈擔心中央將在近期強制推行房地產新政,其中包含房產稅、個稅、遺產稅等有力措施,並且很有可能在采取上述措施後,全面放開房產限購,這將強烈沖擊已趨於飽和的房地產市場,必將使地產市場價格逆轉。
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