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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  新浪樂居訊(編輯 常曉培)根據北京住建委網簽數據統計，上周(2013年10月28-11月3日)北京全市二手住宅網簽3101套，環比上周網簽量下跌5.9%，與去年同期相比下跌10.9%。二手住宅成交均價29703元/平方米，環比上漲3.23%。

  10月整體成交較9月降溫，除去國慶長假外，單周平均成交量較9月也有明顯下降，市場整體出現轉淡趨勢。專傢分析表示，除瞭受國慶長假出遊影響外，新增需求入市降低也導致瞭成交量環比下降。這一方面是新政後經過兩個季度的需求釋放，影響基本消退，另一方面也和最近京七條等政策信號頻出，市場仍存觀望情緒有關。

  專傢分析表示， 雖然即將召開的三中全會將明確一系列的樓市調控新舉措，但是一直執行的樓市限購、限貸政策不會馬上退出，此外，房價的高漲，信貸力度的減弱，在年末難有改觀，使得購房需求仍將持續減少，因此，往年年底購房需求集中爆發的，交易量翹尾的現象今年出現的可能性不大；與此同時，出臺更加的嚴格的行政性限購限貸政策的可能性也很小，所以，樓市交易量大幅跳水的可能性也不大。因此，"不溫不火"將是年末北京樓市的主基調。

周報上周京二手房網簽3101套 環比下跌5.9%

  二、成交均價：10月第五周成交均價29703元/平方米 結構性環比上漲

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-05/08462480865.shtml

10月第五周二手房住宅成交量變化

10月第五周二手住宅成交均價變化

  受成交結構變化的影響，10月第五周成交均價超過29000元/平米，短期內高價房源成交占比突增。90平米以上戶型成長高雄市個人貸款額度占比上漲3個百分點，三環內成交占比更是上漲瞭5個百分點，為新政以來三環內成交最高占比。就近幾周的房價走勢看，一直處於波動維穩的狀態。業主的預期雖未出現整體性地下降，卻也出現局部松動的跡象。房地產市場價格具有一定粘性，近期還尚難出現實質回落。

  三、市場分析：

  專傢分析認為，10月下旬自住型商品房政策的出臺，雖然並沒有導致購房者的直接退出，但在一定程度上房貸試算表下載信貸年息小額信貸試算信貸年息影響瞭部分剛需購房者的觀望情緒，近期客戶成交周期也出現延長。需求入市積極性有所降低。

內容來自sina新聞

  【點擊報名】11月16日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  目前正值十八界三中全會召開在即，市場也無利好信息，部分購房者出現政策觀望。預計11月上中旬成交量難升溫。

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